FX.co ★ Dữ liệu thị trường nhà ở Mỹ và báo cáo đơn đặt hàng cơ bản đẩy giá vàng xuống

Giá vàng giảm sau khi Mỹ báo cáo dữ liệu bất động sản đang chờ xử lý tốt hơn dự kiến vào tháng Năm. Hiệp hội môi giới bất động sản Quốc gia (NAR) cho biết chỉ số này đã tăng 0,7% trong tháng trước, sau khi cho thấy mức giảm 4% trong tháng Tư. Nhưng nếu so với con số năm ngoái, doanh số bán hàng đã giảm 13,6%.

Cụ thể hơn, doanh số bất động sản đang chờ xử lý đạt 99,9 điểm trong tháng 5, cao hơn một chút so với mức 99,2 điểm của tháng trước.

Nhưng bất chấp sự gia tăng này, nhà kinh tế trưởng Lawrence Yun của NAR cho biết thị trường nhà ở Mỹ đang trong quá trình chuyển đổi do tỷ lệ thế chấp cao hơn làm "đau ví" người tiêu dùng. Các hợp đồng ký kết đã giảm đáng kể so với năm ngoái vì khoản thanh toán thế chấp hàng tháng cho giá trung bình của một ngôi nhà dành cho một gia đình với khoản thanh toán giảm 10% đã tăng 800 đô la kể từ đầu năm 2022.

Trên thực tế, mức tăng hàng tháng lớn nhất của chỉ số này là ở phía đông bắc, nơi doanh số bán hàng chờ xử lý tăng 15,4%. Trong khi đó, sự sụt giảm mạnh nhất được quan sát thấy ở khu vực phía Tây, nơi có những ngôi nhà đắt tiền nhất.

Các nhà kinh tế đang chú ý đến dữ liệu này vì nó được coi như một phong vũ biểu cho tương lai của thị trường nhà ở. Do đó, không có gì ngạc nhiên khi sau khi báo cáo được công bố, vàng đã mất tất cả mức tăng buổi sáng và giao dịch ở mức thấp hàng ngày mới.

Trong tình huống này, người bán có thể tìm kiếm các tín hiệu để làm cho giá thấp hơn nữa.