FX.co ★ Camden Property Trust намерена активно защищаться против обвинений в иске Министерства юстиции США

Camden Property Trust (CPT) выпустила заявление в ответ на иск, поданный Министерством юстиции США, выразив несогласие с обвинениями, изложенными в пересмотренной жалобе против компании RealPage, в которой теперь указаны Camden и другие фирмы в качестве ответчиков. Camden объявила о намерении активно защищаться и добиваться отклонения дела.

В своем заявлении компания Camden подтвердила свою приверженность улучшению условий для сотрудников, жителей и акционеров. С момента своего основания Camden стремится обеспечить отличные условия проживания для своих арендаторов. Обвинения Министерства юстиции в основном касаются действий в период пандемии COVID-19, в течение которого Camden решила не повышать ставки при продлении аренды, прощала штрафы за просрочку, приостанавливала выселения и уникальным образом предоставила жителям прямую финансовую помощь на сумму более 10 миллионов долларов без каких-либо условий. Эта поддержка была предоставлена до любой федеральной, государственной или местной финансовой помощи в период пандемии.

В тот же день Министерство юстиции США вместе с соистцами от штатов подали обновленную жалобу в рамках своего антимонопольного иска против RealPage и шести крупных арендодателей. В иске утверждается, что эти арендодатели применяли алгоритмические практики ценообразования, которые отрицательно сказывались на арендаторах.

В пересмотренной жалобе утверждается, что компании — Greystar Real Estate Partners LLC, LivCor LLC от Blackstone, Camden Property Trust, Cushman & Wakefield Inc, Pinnacle Property Management Services LLC, Willow Bridge Property Company LLC и Cortland Management LLC — участвовали в незаконной схеме ограничения конкуренции в ценообразовании на жилье, что негативно повлияло на миллионы арендаторов по всей территории Соединенных Штатов. В совокупности эти арендодатели управляют более чем 1,3 миллионами единиц недвижимости в 43 штатах и округе Колумбия. Генеральные прокуроры штатов Иллинойс и Массачусетс присоединились к пересмотренной жалобе, увеличив общее число соистцов от штатов и содружеств до десяти.

Кроме того, Министерство юстиции предложило одобрить соглашение с компанией Cortland, которое обязывает арендодателя сотрудничать с правительством, прекратить использование конфиденциальных данных конкурентов для установления арендной платы и прекратить использование того же алгоритма, что и его конкуренты, если только за процессом не будет наблюдать корпоративный контроль.