Немецкая компания по недвижимости Vonovia SE, одна из ведущих в своей отрасли, сообщила, что находится на пути к достижению своих финансовых целей, увеличив ликвидность на дополнительные 1,8 миллиарда евро. Это стало возможным после получения дохода от продаж в размере 1,5 миллиарда евро в первой половине текущего года. Компания планирует в 2024 году обеспечить приток ликвидности на общую сумму около 4 миллиардов евро, что соответствует уровню предыдущего года.
На данный момент приток ликвидности Vonovia за год превысил 3,3 миллиарда евро. Этот значительный рост обусловлен тремя ключевыми сделками на общую сумму 1,8 миллиарда евро. Среди этих сделок Vonovia продала 11 объектов недвижимости на стадии разработки за 0,5 миллиарда евро в новый фонд, созданный в сотрудничестве с HIH Invest Real Estate GmbH и Vonovia. Кроме того, этот фонд приобрёл около 150 миллионов евро в активах на стадии разработки у Quarterback Immobilien AG.
В рамках стратегического шага Vonovia и Apollo создали совместное предприятие в рамках продолжающегося партнёрства для приобретения 20% акций Deutsche Wohnen SE. Это предприятие будет включать инвестиции от Vonovia и долгосрочных инвесторов, консультируемых Apollo, что приведет к притоку денежных средств Vonovia в размере чуть более 1 миллиарда евро.
Кроме этого, Deutsche Wohnen согласилась продать 27 домов престарелых, преимущественно расположенных в районе Большого Берлина, по ориентировочной цене, превышающей 300 миллионов евро. Покупателем выступает фонд под управлением Civitas Investment Management, известных специалистов в сфере ухода. Группа Alloheim Group, известная компания в сфере ухода, возьмет на себя управление, включая всех текущих сотрудников.
Окончание этих сделок и связанный с ними приток ликвидности прогнозируется к концу 2024 года или в первой половине 2025 года.