FX.co ★ Ultimele semne ale unei posibile recesiuni în SUA

Vânzările de case pe piața secundară din SUA au scăzut în iulie la cel mai scăzut nivel din acest an, ca urmare a penuriei de stocuri de bunuri și materiale și a costurilor mai ridicate ale împrumuturilor. Am mai spus de mai multe ori că problemele pieței imobiliare sunt un semn al dezvoltării recesiunii în economie. Și deși mulți politicieni americani, inclusiv cei de la Rezerva Federală, se așteaptă la o aterizare mai ușoară, datele continuă să arate contrariul. Avem în față rapoarte despre indicele PMI, care sunt, de asemenea, un factor important în definirea scenariilor viitoare.

Potrivit raportului Asociației Naționale a Agentaților Imobiliari, numărul contractelor încheiate a scăzut cu 2,2% față de luna anterioară la 4,07 milioane în termeni anuali. Această valoare este sub majoritatea estimărilor economiștilor. Vânzările au scăzut cu peste 18% față de anul precedent, fără ajustările efectuate.

Raportul menționează că deținătorilor de case nu li se recomandă încă să își pună proprietățile la vânzare deoarece ratele creditelor ipotecare au crescut de peste două ori în ultimii ani, ceea ce continuă să afecteze prețurile. Recent, rata medie fixă pe 30 de ani a depășit nivelul de 7%, atingând cel mai mare nivel în ultimele două decenii. Aceasta duce la anumite concluzii privind scăderea cererii și în viitor.

Combinația dintre stocurile limitate pe piața secundară și costurile mai ridicate ale împrumuturilor împinge, de asemenea, potențialii cumpărători către construcții noi, în timp ce alții renunță complet la tranzacții. "Activitatea actuală de vânzări este determinată de două factori: disponibilitatea stocurilor de bunuri și ratele creditelor ipotecare. Din păcate, ambele variante sunt defavorabile pentru cumpărători", se menționează în raportul NAR.

Numărul de case puse la vânzare a crescut față de luna precedentă la 1,11 milioane. Cu toate acestea, aceasta este cea mai mică cantitate de oferte din orice iulie începând din 1999. La ritmul actual al vânzărilor, este nevoie de 3,3 luni pentru a vinde întreaga proprietate de pe piață. Agenții imobiliari indică faptul că o durată mai mică de cinci luni indică probleme semnificative în piață. Prețul mediu de vânzare al unei locuințe pe piața secundară a crescut cu 1,9% față de anul precedent și a ajuns la 406.700 dolari. Raportul NAR a arătat că 74% dintre casele vândute au stat pe piață timp de mai puțin de o lună. În iulie, proprietatea era pe piață în medie 20 de zile, față de 18 zile în luna precedentă.

Și, deși în momentul de față raportul menționat mai sus nu afectează piața valutară, semnele intrării în recesiune în Statele Unite continuă să apară, ceea ce este rău pentru dolarul american și perspectivele sale - în special în condițiile creșterii ulterioare a ratelor dobânzii, care, de fapt, țin dolarul pe linia de plutire.

În ceea ce privește imaginea tehnică actuală pentru EURUSD, presiunea asupra euro s-a întors. Pentru a recâștiga controlul de către cumpărători, este necesar să se urce peste 1.0870. Aceasta ar permite revenirea la nivelul de 1.0910. Deja de la acest nivel se poate urca la 1.0950, dar va fi destul de problematic să se facă acest lucru fără susținerea marilor jucători. În cazul în care instrumentul de tranzacționare scade, mă aștept doar la acțiuni semnificative în zona de 1.0840 din partea cumpărătorilor mari. Dacă nu vor fi acolo, ar fi bine să așteptăm o nouă minimă de 1.0800 sau să deschidem poziții lungi de la 1.0770.

În ceea ce privește imaginea tehnică a GBPUSD, tranzacționarea continuă să se desfășoare în cadrul unui canal. Putem spera la întărirea sa doar după obținerea controlului asupra nivelului de 1,2770. Recâștigarea acestui interval va consolida speranțele de revenire către zona de 1,2800, după care vom putea vorbi despre o creștere mai accentuată a lirei sterline către nivelul de 1,2840. În cazul în care perechea va scădea, urșii vor încerca să preia controlul asupra nivelului de 1,2720. Dacă vor reuși în acest demers, ruperea acestui interval va lovi pozițiile taurilor și va trimite GBPUSD la minimul de 1,2680, cu perspective de a ajunge la 1,2650.