FX.co ★ 10 negara dengan gadai janji yang paling berpatutan

Pakar menjalankan analisis pasaran hartanah di kebanyakan negara dan menyusun senarai negara dengan gadai janji termurah. Rusia tidak termasuk dalam senarai tersebut, walaupun pada masa ini, kadar pinjaman di negara ini berada pada paras terendah sejak sepuluh tahun yang lalu: 10.34% di pasaran utama dan 10.7% di pasaran sekunder. Dalam artikel kami, anda boleh menemui sepuluh negara teratas yang mempunyai kadar faedah paling rendah dalam gadai janji di dunia.

Jepun

Kadar gadai janji: 1,21%

Gadai janji di Jepun adalah yang paling murah di dunia. Tahap inflasi di negara ini pada tahap yang sangat rendah, dan harga hartanah sangat tinggi. Sebagai contoh, kos meter persegi di Tokyo ialah $ 7-8 ribu. Di bandar-bandar kecil (Osaka, Kobe, Yokohama), kos meter persegi adalah $ 5-6000. Harga yang tinggi untuk perumahan menjadikan pembelian pangsapuri tanpa gadai janji adalah sangat mustahil.

Switzerland

Kadar gadai janji: 1,42%

Seperti di Jepun, hartanah di Switzerland adalah sangat mahal. Oleh itu, kadar faedah gadai janji yang rendah menjadikan perumahan Switzerland agak berpatutan untuk penduduknya. Selain itu, gadai janji sepanjang hayat, yang dikeluarkan selama 50 atau 100 tahun dan diserahkan oleh pusaka, menikmati populariti yang istimewa.

Finland

Kadar gadai janji: 1,53%

Hartanah di Finland agak mahal kerana di negara ini pasaran perumahan dikuasai oleh pangsapuri besar dan rumah dengan kawasan yang besar. Kos purata satu meter persegi di bangunan baru ialah 2.3-2.7000 euro. Walau bagaimanapun, harga ini sebahagian besarnya bergantung kepada bandar, kawasan lokasi, bilangan tingkat dan parameter lain. Bandar paling mahal untuk membeli rumah adalah Helsinki, ibukota Finland. Di bandar-bandar yang lebih kecil, kos setiap meter persegi berbeza dalam lingkungan 1-1.5 ribu euro. Walaupun kos yang agak tinggi, kadar gadai janji sebanyak 1.53% menjadikan pembelian hartanah dan pada harga sedemikian adalah sangat berkemungkinan.

Sweden

Kadar gadai janji: 1,87%

Di Sweden, pinjaman gadai janji sangat popular: kira-kira 90% daripada semua pangsapuri dan rumah dibeli dengan gadai janji. Kadar yang rendah (1.87%) membolehkan Sweden membeli rumah tanpa bayaran yang lebih besar. Sebagai peraturan, gadai janji di Sweden dikeluarkan untuk tempoh 50 atau 70 tahun, dan kewajipan hutang kepada bank diwarisi.

Slovenia

Kadar gadai janji: 1,92%

Slovenia menyertai Kesatuan Eropah pada tahun 2004. Terutama sejak itu, harga hartanah di negara ini mula meningkat dengan begitu pesat. Kos purata perumahan di ibu negara Slovenia Ljubljana adalah kira-kira 2-2.5000 € per meter persegi. Faktor utama yang menentukan julat harga ketika membeli sebuah apartmen atau rumah adalah jarak yang berhampiran dengan ibu kota.

Germany

Kadar gadai janji: 1,99% Mortgage rate: 1,99%

Pengambilalihan hartanah di Jerman dipertimbangkan oleh kebanyakkan pelabur asing sebagai pelaburan dana yang munasabah dan menguntungkan. Pasaran perumahan di Jerman pada masa ini adalah salah satu yang paling pesat berkembang dan paling menjanjikan di Eropah, dan kadar faedah yang rendah menjadikannya menarik bukan hanya untuk Jerman tetapi juga untuk pembeli asing.

Republik Czech

Kadar gadai janji: 1,99%

Kebanyakan urus niaga hartanah di Republik Czech dijalankan dengan bantuan pinjaman gadai janji, kadar yang sama dengan 1.99%. Walaupun pembeli mempunyai jumlah yang diperlukan untuk membeli perumahan, ia lebih menguntungkan untuk melabur wang ini dengan lebih banyak instrumen yang menjana pendapatan dan untuk membeli sebuah apartmen atau sebuah rumah di Prague atau mana-mana bandar lain di Czech dengan gadai janji pada terma yang agak selesa.

Lithuania

Kadar gadai janji: 2,03%

Pinjaman gadai janji yang dikeluarkan di Lithuania berbeza dalam beberapa ciri. Pertama, terdapat sistem insurans gadai janji terhadap risiko tidak pulih. Kedua, pinjaman gadai janji hanya dikeluarkan kepada warganegara yang telah mencapai usia 21 tahun. Jumlah minimum pembayaran awal adalah $ 15 ribu, dan maksimum - $ 60 ribu.

Taiwan

Kadar gadai janji: 2,04%

Wilayah China Taiwan juga merupakan tempat yang sangat menarik untuk membeli sebuah apartmen atau rumah sejak kadar faedah gadai janji di sini hanya 2.04%.

Rantau yang paling popular untuk membeli perumahan oleh warga asing adalah Taipei.

Austria

Kadar gadai janji: 2,10%

Austria adalah yang terakhir dalam senarai sepuluh negara teratas dengan kadar faedah paling rendah pada gadai janji. Orang Austria mampu membeli perumahan dengan kadar gadai janji sebanyak 2.1%.

Taraf hidup yang tinggi dan keadaan hidup yang selesa menjadikan Austria sangat menarik bagi pelabur asing.