FX.co ★ Pět zemí EU, které vydávají povolení k pobytu za nákup nemovitosti

Některé evropské země nabízejí účast v programu Golden Visa. S jeho pomocí udělí orgány hostitelských zemí kupujícím místních rezidencí povolení k pobytu. Je to výhodné pro obě strany: státy EU dostávají investice na realitním trhu a kupující získávají nový domov s vyhlídkou, že se stanou evropskými občany. Nabízíme zvážit podmínky pro získání povolení k pobytu.

Lotyšsko

V Lotyšsku není postup při získávání povolení k pobytu příliš komplikovaný. Program Golden Visa pro ty, kteří si chtějí koupit bydlení a získat občanství, byl zahájen v roce 2010. Nízká investiční hranice garantovala poptávku a obrovský příliv nových občanů. Na začátku roku 2014 dosáhl počet kupců nemovitostí 5 000, ale na konci roku úřady zvýšily minimální investiční částku na 250 000 eur, což vedlo k prudkému poklesu poptávky. V důsledku toho trh s bydlením klesl.

Portugalsko

V letech 2012–2013 byla portugalská ekonomika slabá. Jeho obnova začala v roce 2014. V té době zahájily portugalské orgány program Golden Visa. Počet žadatelů, kteří si přáli koupit domov v zemi a získat povolení k pobytu, byl opravdu vysoký. Stát nabídl koupi nemovitosti za více než 500 000 eur. V roce 2018 portugalské orgány snížily prahovou hodnotu pro vstup do programu. Analytici se domnívají, že růst trhu s bydlením v Portugalsku je založen na oživení místní ekonomiky a zvýšení toku turistů.

Španělsko

V současné době španělská ekonomika rychle roste. V roce 2013 zahájily úřady program Golden Visa pro udělování povolení k pobytu pro investice na trhu s bydlením. Podle španělského statistického úřadu počet transakcí s nemovitostmi prudce vzrostl a stále roste. I přes úspěch programu je počet vydaných zlatých víz malý ve srovnání s celkovým počtem transakcí s nemovitostmi. Klíčovými pobídkami pro nákup španělského bydlení jsou nízké sazby hypoték, popularita mezi turisty a teplé podnebí.

Kypr

Ekonomika Kypru se aktivně zotavuje z krize zahájené v roce 2008. V roce 2009 zahájily úřady s cílem zlepšit situaci na trhu s nemovitostmi program povolení k pobytu pro investice. Podle jeho podmínek je nutné za účelem získání občanství investovat do nemovitostí 300 000 eur. To přispělo k přílivu zahraničních investorů na místní trh s bydlením. Zahájení programu Golden Visa vedlo k rekordnímu počtu transakcí s nemovitostmi.

Řecko

Řecko patří mezi evropské státy, jejichž hospodářství bylo vážně poškozeno globální finanční krizí. V roce 2013 byl za účelem zlepšení situace na trhu s bydlením spuštěn program Golden Visa. Podle jejích podmínek musí investoři koupit nemovitost za 250 000 eur. Podle analytiků ceny nemovitostí v Řecku v roce 2019 porostou o 22 %. Postupné ekonomické oživení a nízké náklady na bydlení přitahují obrovské množství zahraničních investorů.