FX.co ★ Čínský trh s nemovitostmi možná zaznamená další pokles

Podle CNBC čínské úřady 15. listopadu oznámily výrazný nárůst maloobchodních tržeb a pokles investic do nemovitostí. To je opravdu nečekaný zlom ve výoji ekonomiky v Číně!

Zprávy naznačují, že nedávná vládní stimulační opatření posílila různá odvětví čínské ekonomiky. Zdá se, že rozhodnutí bylo správné!

Údaje Národního statistického úřadu ukazují, že v říjnu maloobchodní tržby v Číně meziročně vzrostly o 4,8 %, čímž překonaly prognózu 3,8% růstu po 3,2% zvýšení zaznamenaném v září. Odborníci jsou ohromeni.

Čínská průmyslová výroba se v říjnu oproti roku 2023 rovněž zlepšila o 5,3 %. Investice do fixních aktiv však vzrostly pouze o 3,4 %, čímž mírně zaostaly za prognózou 3,5 %.

Od ledna do října 2024 se investice do čínského sektoru nemovitostí ve srovnání s loňským rokem snížily o 10,3 %. Tento propad v sektoru nemovitostí se navíc nadále prohlubuje, což vyvolává obavy čínských úřadů.

Fu Linghui, zástupce Národního statistického úřadu, připomněl slib vlády z dřívějška, že pokles v sektoru nemovitostí zastaví. Podle analytiků se v této oblasti objevují známky rychlého zlepšení.

Analytici předpovídají, že investice do nemovitostí mohou v příštích 12–18 měsících prudce vzrůst. Prodej nových domů se stabilizoval a meziroční pokles se zpomalil. Hodnota nových nemovitostí prodaných v prvních deseti měsících roku 2024 klesla o 20,9 %. Ve srovnání se zářijovým poklesem o 22,7 % se však jedná o zlepšení.

Čínské úřady od konce září zavádějí stimulační opatření, což vyvolalo rally na akciových trzích. Čínská lidová banka snížila úrokové sazby a rozšířila již existující podpůrná opatření pro sektor realit.

Ministerstvo financí navíc oznámilo pětiletý program na řešení zadlužení místních vlád, na který vyčlenilo 10 bil. jüanů (1,4 bil. USD). Další financování může být na pořadu dne i v příštím roce.