FX.co ★ 美國經濟衰退的徵兆

美国二手房销售在7月份下降至年初以来的最低水平，受到物资短缺和更高的贷款支出的制约。我已经多次提到过房地产市场问题是经济衰退发展的一个迹象之一。尽管许多美国政策制定者，包括美联储，都希望能实现更温和的下滑，但数据表明情况并非如此。接下来我们将有PMI指数报告，这也是确定未来情景的一部分。

根据国家房地产经纪人协会的报告，与上个月相比，签订合同的数量在年度计算中下降了2.2％，降至407万份。这一指标几乎低于所有经济学家的预估。毫无调整地，销售额较去年同期下降了18％以上。

报告指出，由于过去几年的按揭贷款利率增长了一倍多，建议房主暂时不要出售房产，因为这仍然对价格产生影响。最近，平均30年固定利率已超过7％，达到了20多年来的最高点。这些情况表明需求将继续下降。

二手市场库存的限制以及更高的贷款成本也推动潜在购房者转向新建房屋，而其他购房者则完全放弃交易。据NAR的报告指出：“当前销售活动受到两个因素的影响：库存供应和抵押贷款利率。不幸的是，这两种选择都对购房者不利。”

与上个月相比，挂牌销售的房屋数量增长到1.11百万套。然而，这是自1999年7月以来任何一个七月份的供应量最小值。按目前的销售速度计算，需要3.3个月的时间才能销售完整个市场上的房产。房地产经纪人指出，销售期少于五个月表示市场存在重大问题。二手房销售均价比去年同期增长了1.9%，达到406,700美元。NAR的报告显示，74%的已售出房屋在市场上不到一个月。在七月份，房产平均停留在市场上20天，而上个月则是18天。

尽管上述报告目前不会对货币市场产生影响，但美国经济衰退的迹象继续显现，这对美元及其前景来说不利，特别是在继续提高利率的情况下，正是这些利率目前是在推动美元浮出水面。

就今天的EURUSD技术图来说，对欧元的压力已经回归。要恢复买方的控制，需要突破1.0870的阻力位。这将使价格回升至1.0910。从这个水平可以进一步攀升至1.0950，但在没有大型交易参与者的支持下，这将变得相当困难。如果交易工具下跌，我只预计在1.0840附近会有一些大买方的重要行动。如果那里没有任何人，最好等待价格中新低的出现在1.0800，或者从1.0770开设多头仓位。

關於GBPUSD的技術圖表，交易仍在通道範圍內進行。只有在控制1.2770水平後，才可以期望加強。如果回到這個區域，則有希望恢復到1.2800附近，然後可以討論英鎊更強烈地向上衝刺到1.2840的可能性。如果該貨幣對下跌，空頭將試圖控制住1.2720。如果成功做到這一點，突破該區域將對多頭頭寸造成打擊，並將GBPUSD推向1.2680的最低點，進一步可能達到1.2650。