英镑对Halifax抵押贷款人的消息做出了反应，该机构表示，英国房价自2012年以来首次下降，这凸显了房地产市场的逆风，因为英格兰银行继续提高利率。
由于国内过高的通货膨胀率导致监管机构对借贷成本采取了严格的政策，这不仅影响了信贷市场，还涉及到了许多其他领域，包括房地产。根据Halifax的报告，今年5月，房屋的平均价格较去年下降了1%，为286,532英镑。报告还指出，这一指标的下降是去年一系列月度下降的延续，这些下降在2023年前三个月短暂中断。这意味着英国房价现在比去年8月的最高点低2.5%，该机构在声明中表示。
数字支持了国家建筑协会上周发布的数据，该协会表示房价在5月份开始下降。Halifax之前对房市的前景持更为乐观的态度，但现在两家公司都报告了价格下跌，这明显表明市场面临下行压力。Halifax Mortgages的主管Kim Kinnear表示：“我们在今年第一季度看到的房市短期上涨已经消失了，更高的利率开始影响家庭预算。”她还警告说，最近的抵押贷款利率上涨必然会影响人们对房市的信心，因为买家和卖家都在调整他们的期望值。
提醒一下，房地产市场价格下降是经济衰退即将到来的先兆之一，英国政府在去年底成功避免了这种情况。但现在，随着利率继续上升，而通货膨胀并没有对此做出太大反应，仍然保持在比目标高三倍的水平上，到今年年底更严重的经济衰退的风险再次出现。
有一些经济学家也警告说，今年英国房地产价格可能会下跌10％，但目前仍然存在供应短缺和稳定的劳动力市场的支持。
正如我之前所提到的，英格兰银行目前正在进行自20世纪80年代末以来最激进的加息系列，家庭开始逐渐因此遇到问题。借款成本已经大幅上升，这影响了人民的购买力，特别是在住房领域。据估计，今年将有130万人被迫以远高于市场上现在提供的利率来重新融资他们的廉价固定利率交易。
抵押贷款条件再次开始上升，投资者继续押注英格兰银行还有很多工作要做，以在抑制高通胀水平方面取得进展。目前英国最受欢迎的固定利率贷款产品的利率已经超过5％，这是英格兰银行确定的消费者痛苦门槛。
关于GBPUSD的技术面，英镑的压力正在逐渐回归。只有在控制1.2425后，才能期望该货币对的上涨。只有突破这个水平，才能增强进一步恢复到1.2455和1.2485区间的希望，之后可以考虑英镑更加明显的上涨，达到1.2515。如果该货币对下跌，熊将试图控制1.2390。如果成功，突破该区间将打击多头头寸并将GBPUSD推向1.2360的最低点，有可能进一步下跌至1.2340。
关于EURUSD的技术面，为了保持买家的控制，需要保护1.0670并夺取1.0700。这将使其上涨至1.0725。从这个水平可以攀升到1.0750，但如果没有良好的欧元区基本统计数据，这将是相当困难的。如果交易工具下跌，我只期待在1.0670附近有一些大买家的行动。如果那里没有任何人，最好等待1.0635的新低，或从1.0595开立多头头寸。